首次(ci)(ci)購房是否對毛坯房無半點(dian)了(le)(le)解，是不是初次(ci)(ci)裝修沒有(you)經驗?今天，一起來(lai)了(le)(le)解什么是毛坯房以及毛坯房的裝修知識要點(dian)。

Part1 毛坯房

毛坯(pi)房(fang)(fang)(fang)又叫做(zuo)“初(chu)裝修房(fang)(fang)(fang)”，大部分毛坯(pi)房(fang)(fang)(fang)屋內只有門框沒有門，墻面(mian)地(di)面(mian)僅做(zuo)基礎處理而(er)未做(zuo)表面(mian)處理。而(er)毛坯(pi)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)屋外全部外飾面(mian)，包括陽臺、雨罩的(de)(de)外飾面(mian)按設(she)計文件完成裝修工(gong)程。如果要業(ye)主(zhu)要入住(zhu)的(de)(de)話，必須(xu)對房(fang)(fang)(fang)屋進(jin)行裝修和對電線、水(shui)管(guan)、下水(shui)道進(jin)行自(zi)行設(she)計走線。

Part2 昆明毛坯房裝修流程

一、計算裝修面積、測量墻面尺寸

1.昆明毛(mao)坯房(fang)裝修之前應該(gai)把裝修過程(cheng)涉及的面(mian)(mian)積(ji)(ji)提前測量好，特別是貼磚面(mian)(mian)積(ji)(ji)、墻面(mian)(mian)漆面(mian)(mian)積(ji)(ji)、壁(bi)紙面(mian)(mian)積(ji)(ji)、地板面(mian)(mian)積(ji)(ji)。

2.還有毛坯房的墻(qiang)面尺(chi)寸，特(te)別是以后需要設計擺放家具的墻(qiang)面尺(chi)寸。

二、主體拆改、水電改造

1.主體拆改(gai)主要包括拆墻、砌墻、鏟(chan)墻皮、拆暖氣(qi)、換塑鋼窗等等。拆改(gai)完的垃圾，要及時(shi)清理(li)出去(qu)，保證施工場地清潔，方便(bian)施工。

2.水電改(gai)造，一(yi)定要請昆明專業的(de)裝修公司，不然后期出現(xian)質量問題，再(zai)改(gai)要花費的(de)資金更(geng)多了。所(suo)以，一(yi)定要確(que)定好開關、燈具、臺(tai)盆、浴缸、洗(xi)衣機等(deng)等(deng)確(que)切的(de)位置(zhi)。

昆明毛(mao)坯房在水(shui)電(dian)改(gai)造前，設計(ji)師(shi)會上門進(jin)行第一(yi)次測量，幫業主確定好電(dian)源、水(shui)路的(de)改(gai)造方案。熱水(shui)器等(deng)家電(dian)，最好把自己想要的(de)型號告訴設計(ji)師(shi)，在施工前設計(ji)好電(dian)源、接口的(de)位置。

三、優化管道外觀、增加美觀度

在昆明(ming)裝修毛(mao)坯房時，管道(dao)一(yi)般在衛浴間(jian)安裝得最多，不(bu)過(guo)衛浴裝修是昆明(ming)家居裝修中，是最讓人(ren)費(fei)心的地方，既要(yao)防(fang)滑，又要(yao)確保干燥(zao)，因此優化管道(dao)外觀，不(bu)僅(jin)起到防(fang)潮作用，還能(neng)增(zeng)添室內(nei)的美觀度(du)。

四、地面貼磚

1.毛坯房(fang)貼磚(zhuan)之(zhi)前，應(ying)該(gai)做完防水，再做拉毛處理，否則(ze)瓷磚(zhuan)貼不(bu)牢。

2.瓷(ci)磚(zhuan)泡水、陰干。貼(tie)瓷(ci)磚(zhuan)時，經常會碰(peng)見這(zhe)(zhe)樣(yang)的(de)(de)情況，1米的(de)(de)墻(qiang)(qiang)寬，磚(zhuan)寬度為32公分，按照正(zheng)常貼(tie)法，還(huan)要預留1公分的(de)(de)勾縫空間，剩下的(de)(de)磚(zhuan)就(jiu)只能(neng)貼(tie)3㎝寬，很難看。所以(yi)貼(tie)瓷(ci)磚(zhuan)時要提前測量墻(qiang)(qiang)面寬度，和(he)瓦工(gong)師傅溝(gou)通好，他就(jiu)會兩邊(bian)裁磚(zhuan)，讓(rang)整面墻(qiang)(qiang)兩邊(bian)對稱。但是(shi)這(zhe)(zhe)種做(zuo)法費磚(zhuan)，如果裝修預算(suan)資金足(zu)夠，也可以(yi)這(zhe)(zhe)樣(yang)做(zuo)。

3.此時需要購買的(de)東西：水盆、龍(long)頭、油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如果墻面貼壁紙(zhi)的(de)話，也要確定(ding)好壁紙(zhi)。

五、油工

1.如(ru)果業主不(bu)想買成品門，可(ke)以讓(rang)木工現做，但要注意在大(da)芯(xin)板(ban)上用(yong)飾面三合板(ban)貼面，再(zai)上油(you)漆，不(bu)能直接(jie)在大(da)芯(xin)板(ban)上刷油(you)，不(bu)然(ran)會爆漆皮(pi)。

2.刷墻(qiang)的效果與(yu)油漆工(gong)的手(shou)藝(yi)成正(zheng)比(bi)，但是要刷顏(yan)色(se)(se)(se)(se)的話(hua)，調出的色(se)(se)(se)(se)一定要比(bi)色(se)(se)(se)(se)卡淺，因為面漆會刷好(hao)幾層，顏(yan)色(se)(se)(se)(se)會越來越深。

六、貼壁紙、美化墻面

1.如果業(ye)主(zhu)選(xuan)擇貼壁紙的話(hua)，油工會先刷硝基(ji)漆，隔天干透，就可(ke)貼壁紙了。

2.壁紙貼完48小時之內不(bu)要(yao)開窗通風，讓壁紙慢慢陰干。

3.此時需要購買的東西(xi)：面板、插座、燈具。

4.如(ru)果之后有翹起，可以讓之前裝(zhuang)修(xiu)的昆明裝(zhuang)修(xiu)公司過來(lai)修(xiu)飾。

七、插座安裝巧安排

1、插座(zuo)最好買帶(dai)開關功能的(de)，尤其是廚房電器(qi)能用開關直接控(kong)制。

2、多用(yong)插座(zuo)也需要(yao)，防止電器是圓孔三項(xiang)，不(bu)能用(yong)扁口插座(zuo)。

3、此時需(xu)要(yao)購買的東西(xi)：浴霸、廚(chu)衛吊頂。

八、安裝廚衛吊頂

1.先安裝好熱水器(qi)和浴(yu)霸，再(zai)進行廚衛的吊頂封邊。

2.鋁扣板(ban)(ban)吊頂質(zhi)感更好(hao)，PVC扣板(ban)(ban)更好(hao)看，但是質(zhi)量一(yi)般，看你根(gen)據自己家情況再做選擇。

九、安裝櫥柜、成品門

1.櫥柜要與煙機、灶具、水(shui)槽一起(qi)安裝，要與商家約好一起(qi)送來。

2.門的配件太多，安裝(zhuang)稍(shao)微有些復雜，所以要在地(di)板(ban)安裝(zhuang)之(zhi)前安裝(zhuang)，避免將地(di)板(ban)磕(ke)出小坑。

十、保潔

1.主要(yao)是開荒(huang)保潔，具體就是對地(di)面(mian)清理、擦玻璃、地(di)板打蠟等。

2.在這里，飛墨君建(jian)議去超市買包五潔(jie)粉，再用細軟的舊(jiu)毛巾對家里進行(xing)地毯式清理，效(xiao)果特(te)別(bie)好。

十一、家具、家電進場

1.家具進場前(qian)要準備(bei)好：一次性(xing)鞋套(tao)、活性(xing)炭(tan)、地板保護(hu)膜。

2.搬運衣柜、床等家具要對地板(ban)進行(xing)保護處理，在(zai)室內(nei)放置活性(xing)炭吸收甲醛，開窗通風。

十二、后期軟裝

后期住進去后，可以慢慢添置裝飾畫，窗簾、床品(pin)、抱枕(zhen)等布(bu)藝(yi)，綠植花(hua)卉(hui)，工藝(yi)品(pin)等營造(zao)室內溫馨氣(qi)氛。

Part3 昆明毛坯房裝修其他注意事項

1.在昆明新購(gou)房(fang)(fang)進行毛坯房(fang)(fang)裝(zhuang)修，首先考慮(lv)到在現有房(fang)(fang)型(xing)的基礎上，盡量先考慮(lv)有利于(yu)采光、通風和(he)有利于(yu)局(ju)部(bu)更改而又不影響房(fang)(fang)屋結(jie)構的原則，其次(ci)才根據自己的喜好和(he)方案，來對毛坯房(fang)(fang)作出裝(zhuang)修計劃和(he)預算(suan)，然(ran)后開始備料施工(gong)。

2.毛坯(pi)房(fang)室(shi)內(nei)的(de)布置、布局、風格等(deng)都(dou)可(ke)以根據(ju)自己(ji)的(de)愛好來決定(ding)，所用(yong)(yong)的(de)材(cai)料(liao)也(ye)(ye)可(ke)以根據(ju)自己(ji)的(de)經濟狀況(kuang)考慮決定(ding)使(shi)用(yong)(yong)什(shen)么檔次的(de)用(yong)(yong)料(liao);但是(shi)房(fang)屋中(zhong)的(de)電線、水(shui)(shui)管等(deng)，也(ye)(ye)就是(shi)人們常說的(de)“水(shui)(shui)電工(gong)”所用(yong)(yong)的(de)材(cai)料(liao)和(he)工(gong)人的(de)施(shi)工(gong)水(shui)(shui)平，一定(ding)要用(yong)(yong)正(zheng)規的(de)施(shi)工(gong)人員(yuan)和(he)使(shi)用(yong)(yong)優(you)質(zhi)材(cai)料(liao)，因為那一般是(shi)在裝修工(gong)作剛開始時的(de)第一道工(gong)序，而(er)且這(zhe)些水(shui)(shui)和(he)電的(de)管線都(dou)是(shi)采用(yong)(yong)“墻(qiang)內(nei)暗埋(mai)”的(de)工(gong)藝，最好用(yong)(yong)質(zhi)量(liang)比較好的(de)材(cai)料(liao)，以免入(ru)住(zhu)后出現(xian)問題(ti)。

一般來說，電線(xian)上必須用(yong)(yong)帶有“GB”標記的(de)(de)(de)(de)國標線(xian)材(cai)，水管(guan)應(ying)該用(yong)(yong)優(you)(you)質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)，在昆明地區優(you)(you)質(zhi)(zhi)而又使(shi)用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)“口碑”比較好的(de)(de)(de)(de)是“P-PR”(皮爾薩水管(guan))，雖(sui)然這些(xie)優(you)(you)質(zhi)(zhi)材(cai)料價(jia)格貴了(le)些(xie)，但免去(qu)了(le)今后使(shi)用(yong)(yong)上的(de)(de)(de)(de)麻煩(fan)，用(yong)(yong)起來放心。

Part4 毛坯房驗收注意要點

1.毛坯房全部外飾面(mian)，包(bao)括陽臺、雨罩的(de)外飾面(mian)應按(an)設計文件完成裝修工程。

2.戶門(men)以內各(ge)房(fang)間采用預制樓板(ban)(ban)或(huo)現澆板(ban)(ban)頂棚的，應做(zuo)到不(bu)抹灰、用膩子找(zhao)平(ping)(ping)，達到板(ban)(ban)縫密實、無(wu)裂(lie)縫，接(jie)搓(cuo)平(ping)(ping)順(shun)無(wu)錯(cuo)臺(tai)，表(biao)(biao)面平(ping)(ping)整、色澤基本均勻、線角(jiao)順(shun)直；戶門(men)以內各(ge)房(fang)間基層地面混(hun)凝土應做(zuo)到表(biao)(biao)面平(ping)(ping)整、壓實，達到粘(zhan)結牢固、無(wu)裂(lie)縫。

3.毛坯房各(ge)種管(guan)道應進行通水(shui)、試壓、通球試驗和暖氣熱(re)工(gong)調試等驗收工(gong)作。

4.毛(mao)坯房(fang)交房(fang)標(biao)準有防水要求的房(fang)間地面應嚴格按照防水層(ceng)、保護層(ceng)的建筑要求來規劃，在驗收時應進(jin)行(xing)兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5.公用部(bu)位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱(re))、電氣設備(配電箱、柜(ju)、盤(pan)、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全(quan)部(bu)裝修，并(bing)按規定完成各種測試項目。

6.毛(mao)坯房屋面工(gong)程項(xiang)目進行蓄(xu)水、淋(lin)水試驗(yan)。

7.地漏(lou)與泛水坡(po)度符合設計要求(qiu)，達到不倒泛水，結合處嚴(yan)密平順，無滲漏(lou)。

8.各種房(fang)間水泥地面基層標高(gao)(gao)，應考慮預留再裝(zhuang)修時的高(gao)(gao)度(du)尺寸要求。

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